Traumhafte Ferien-Eigentumswohnungen
Duxer Anger / Hochkrimml auf der Gerolsplatte
GENIESSEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Eines der höchstgelegenen Wohnungsbauvorhaben Österreichs
Exklusive Chalets mit traumhaften Eigentumswohnungen
Herrliche Südlage direkt am Skilift, absolut schneesicher
Individuelle Grundrisse mit Wohnflächen von 65 m² – 155 m²
Info-Telefon: +49 (0) 89 / 75 969 888-20
Ferienwohnung kaufen Österreich
EINLEITUNG
 HERRLICHE AUSSICHTEN
Hochkrimml und die Zillertal Arena. Fantastischer Ausblick, wunderbar frische Luft und die endlosen Weiten der erhabenen Bergwelt Österreichs: Hochkrimml liegt inmitten eines traumhaften Ferienparadieses im Nationalpark Hohe Tauern. Die malerische Bergsiedlung ist ein hochgelegener Ortsteil von Krimml, berühmt unter anderem durch die spektakulären Krimmler Wasserfälle.
 GENIESSER-SAISON: 365 TAGE IM JAHR
Freizeitvergnügen und Lebensfreude haben hier, 1.700 m über dem Meeresspiegel, das ganze Jahr über Hochsaison. In den Sommermonaten laden jede Menge Bergtouren, Wanderwege, der nahegelegene Golfplatz Mittersill und Freizeitangebote für die ganze Familie dazu ein, die alpine Welt zu genießen. In den Wintermonaten dagegen verwandelt sich die beschauliche Bergregion in das größte Schnee- und Winterspaß-Paradies der Region: die Zillertal Arena. Ob Könner oder Einsteiger, ob Snowboarder, Carver oder Tiefschnee-Freak: Von Zell am Ziller bis zur Gerlosplatte bieten
insgesamt 165 Pistenkilometer für jeden Wintersport-Typ die idealen
Bedingungen.
 SCHNEEVERGNÜGEN GARANTIERT
Die Höhenlage und hochmoderne Beschneiungsanlagen garantieren absolute Schneesicherheit während der gesamten Saison. 35 Hütten und Schneebars sorgen je nach Lust und Laune für gemütliche Pausen oder zünftige Après-Ski-Gaudi. Und wer zwischendurch einmal nicht auf den Brettern stehen möchte, geht Eislaufen, Langlaufen (200 km Loipen, eine davon direkt vor der Haustür) oder vergnügt sich auf der 7 km langen (Nacht-)Rodelbahn. So manch einer nimmt für diesen einzigartigen Wintersporttraum eine stundenlange Anfahrt in Kauf. Wer allerdings das Glück hat, am Duxer Anger in Hochkrimml zu residieren, der geht einfach vor die Haustür, schnallt sich die Ski an – und ist mittendrin im Vergnügen.
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DIE WOHNANLAGE AM DUXER ANGER
Hochgenuss auf 1.700m über dem Meer.
Winter-Luftbild - Ferienwohnung kaufen Österreich
Wohnen auf höchstem Niveau – und dies sogar im doppelten Wortsinn:
Mit dem Bauvorhaben „Am Duxer Anger“ entsteht eine der höchstgelegenen
Wohnanlagen Österreichs. Selbst in Zeiten der globalen Klimaerwärmung
ist durch die Höhenlage von ca. 1.700 m über dem Meeresspiegel
Schneesicherheit während der gesamten Wintersaison garantiert. |
DIE CHALETS
WOHNKOMFORT IN BEWÄHRTER CENTRALBAU-QUALITÄT.
Die überschaubare Wohnanlage besteht aus mehreren exklusiven Chalets
in hervorragender Bauqualität. Sie befindet sich mitten in Hochkrimml,
direkt am Sessellift „Duxeralmbahn“. Die Häuser bestehen jeweils aus
einem Eingangs-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über optimale Grundrisskonzepte und Top-Ausstattung,
wie z.B. Lärchendielen- und Granitböden, einzelraumgesteuerte
Fußbodenheizung und vieles mehr. Besonders zukunftweisend (und heizkostensparend)
ist das Energiekonzept auf Basis einer hochmodernen
Biomasse-Heizung. |
Haus A und B
Nach der erfolgreichen Fertigstellung des 1. Bauabschnittes (Haus A+B) starten wir nun unseren
2. BAUABSCHNITT: HAUS C
1 Chalet mit 11 Wohneinheiten
3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 65 m2 bis 155 m2
Tiefgarage mit 33 Stellplätzen
Baubeginn: Mai 2010
Fertigstellung: Dezember 2010
Selbstverständlich können Sie im Rahmen der jetzt laufenden Planung auch Ihre individuellen Wünsche einbringen!
2 Beispielwohnungen
| Wohnung C7 |
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Grundriss zum Vergrößern klicken |
| Kaufpreis: |
239.000,- € |
| Tiefgaragenplatz: |
16.000,- € (auf Wunsch) |
| Außen-Stellplatz: |
2.000,- € (auf Wunsch) |
| Anzahl Zimmer: |
3 |
| Wohnnutzfläche: |
66 m² |
| Stockwerk: |
Obergeschoss |
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| Wohnung C11 |
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Grundriss zum Vergrößern klicken
Galerie / Dachraum zum Vergrößern klicken
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| Kaufpreis: |
559.000,- € |
| Tiefgaragenplatz: |
16.000,- € (auf Wunsch) |
| Außen-Stellplatz: |
2.000,- € (auf Wunsch) |
| Anzahl Zimmer: |
4 |
| Wohnnutzfläche: |
127 m² |
| Stockwerk: |
Dachgeschoss |
Beschreibung:
Die Wohnung C11 biete als Besonderheit mehr Wohnfläche und ist 2-stöckig.
Die Galerie und der Dachraum bieten zusätzliche Flächen, die als extra-Schlafzimmer, Stauraum oder für sonstige Zwecke genutzt werden können.
In dieser Wohnung ist auf Sonderwunsch ein Fertigteil-Heizkamin zum Anschluss einer Feuerstelle (offener Kamin, Grundofen / Schwedenofen) möglich. |
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Sonstige Hinweise: Bei der Wohnflächenberechnung werden Balkone und Terassen nur mit 50% der Grundfläche angesetzt. Das Bauvorhaben liegt in einem ausgewiesenen Zweitwohngebiet. Bei Kauf erfolgt Eintrag in das österr. Grundbuch. Ferienwohnung kaufen Österreich. Alle Wohnungen können auch mit MWSt.-Option erworben werden (Details und Preise auf Anfrage). |
Haus C - Lageplan, Außenansichten, Tiefgaragenplan (zum Vergrößern bitte anklicken)
Innenansichten, Aussichten (zum Vergrößern bitte anklicken)
Auszug aus der Baubeschreibung:
- Hochmoderne und heizkostensparende Biomasse-Heizung.
- In den Dachgeschoss-Wohnungen ist auf Sonderwunsch ein Fertigteil-Heizkamin zum Anschluss einer Feuerstelle (offener Kamin, Grundofen / Schwedenofen) möglich.
- Kabel-TV durch die Salzburg AG.
- Dreh/Kipp Holzfenster (Fichte/Föhre) mit Isolierverglasung nach aktueller Wärmeschutzverordnung.
- Innentüren: Landhaustüren mit Holzzargen.
- Wohnungstüren mit Stahlzargen, glatten Türblatt, Anschlag, Sicherheitszylinder und Zentralschließanlage.
- Bad, Dusche und WC raumhoch gefliest. Fliesen nach Auswahl des Käufers.
- Bodenfliesen in Fluren, Bädern und Küchen mit Granitbelag Bianco Sardo 30x60, poliert.
- Fensterbänke: Innen Granit (Bianco Sardo), außen Aluminium oder Titalzink.
- Fußbodenbelag: Landhausdielenböden (Lärche) in Wohn- und Schlafräumen.
- Tiefgarage, Stellplätze auf Wunsch gegen Aufpreis erhältlich.
Die komplette Baubeschreibung mit allen Ausstattungsdetails finden Sie im Exposée. Fordern Sie Ihres jetzt an!
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Nur regional ansässige Unternehmen werden mit dem Bau beauftragt.
Ein Angebot von Michael André |
