Ferien-Landhausdorf

Landhäuser- und Landhaushälften im Allgäu

• Ferienhäuser mit besonderem Flair.
• 1. und 2. Bauabschnitt bereits komplett verkauft
• Jetzt neu: 3. Bauabschnitt
• Grundstücke von 245 m² – 375 m²

Allgäu das ganze Jahr »

Die Ferienregion „Allgäu“ ist ein beliebtes Ganzjahres-Ferienziel. Sie gehört zu den wenigen Gegenden in Deutschland, die ständig neue Freunde und Liebhaber findet. Das Land der Schlösser, Berge und Seen ist ein Urlaubsgebiet schönster Art. Hier verbindet sich Naturerlebnis mit Kunst und Kultur in optimaler Weise. Unser Freizeitdorf „Via Claudia“ in Lechbruck liegt mitten drin.

Schnelle Anfahrt »

Aus Richtung Mannheim, Karlsruhe, Stuttgart über die Autobahn A8 bis Ulm, von dort über die A7 bis Füssen, oder die A96 München-Memmingen, oder über die A95 München- Garmisch, ist Lechbruck inmitten der Ostallgäuer Seenplatte schnell erreichbar.

Lageplan:

Ideal für die ganze Familie »

Am Fuße der Allgäuer und Ammertaler Alpen in der Nähe von Füssen und der Königsschlösser entsteht das Freizeitdorf „Via Claudia“ in Lechbruck am See. Den Namen erhieltdas Dorf von der gleichnamigen Römerstraße „Via Claudia Augusta“ die direkt am Grundstück vorbeiführt. Das Freizeitdorf wird auf einem ca. 2,5 ha großen Areal gebaut und in mehreren Bauabschnitten erstellt. Das Grundstück neigt sich etwas Richtung Süd/Ost mit Blick auf den oberen Lechsee.

Ihre Vorteile

• Verkehrsgünstige und ruhige Waldrandlage (1 Stunde von München; 1 Stunde von Ulm; 2,5 Stunden von Stuttgart)
• Großzügig angelegtes Feriendorf ohne Durchgangsverkehr
• Einmaliger Blick in die Berge in auf den Lechsee
• 2 Badeseen vor der Haustür
• 18-Loch-Golfanlage „Auf der Gsteig“ in 5 Minuten erreichbar
• Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür
• Skilift Buchenberg in 15 Minuten erreichbar
• Wintersportgebiete in 30 Minuten erreichbar
• Ganzjährige Haus- und Grundstücksbetreuung
• Auf Wunsch Gästebetreuungs- und Vermietungsservice
• Kaufpreisreduzierung durch Mehrwertsteuererstattung bei Vermietung
• Bauherr und Baufirmen aus der nahen Umgebung

Bebauungsplan

1. Bauabschnitt - komplett verkauft!

2. Bauabschnitt - komplett verkauft!

  

  
  
3. Bauabschnitt - 15 Grundstücke von 245 – 375m²

Unser Angebot

Ferien-Landhaushälfte

schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil – Kaufpreis ab 220.000€

Bezauberndes Ferienhaus für Individualisten

Dieses Ferienhaus kann auf den Grundstücken 11 und 15 im 3. Bauabschnitt des Freizeitdorfes „Via Claudia“ gebaut werden. Die große Terrasse und Balkon bieten viel Platz für die Freiluft-Saison.

Kaufen Sie jetzt Ihr zweites Zuhause. Wir helfen Ihnen gerne dabei.

Unser Angebot

Ferien-Landhaus Typ „Königssee²“

schlüsselfertig inkl. Grundstück– Kaufpreis ab 281.700€

Ein Ferienhaus mit besonderen Flair

Das Ferien-Landhaus Typ Königssee² kann auf verschiedenen Grundstücken im 3. Bauabschnitt des Freizeitdorfes „Via Claudia“ gebaut werden. Die Bauzeit beträgt ca. 5 Monate. Die Grundstücksgrößen betragen von 245 - 375 m². Genau die richtige Größe um sich frei bewegen zu können.

Genießen Sie den Sonnenaufgang über dem Lechsee!

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Unser Angebot

Ferien-Landhaus Typ „Tegelberg“

schlüsselfertig inkl. Grundstück – Kaufpreis ab 300.000€

  
Beispielobjekte Haus Typ „Tegelberg“ teilw. mit Sonderausstattung:

Eleganz mit durchdachtem Konzept kombiniert

Das Ferien-Landhaus Typ „Tegelberg“ mit 3,5 Zimmern, offene Küche, Bad und Gäste-WC hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 105m². Dieses Hauskonzept hat sich vielfach bewährt und bietet Ihnen eine maximale Flächen-Nutzung. Die Konstruktion und Baumaterialien entsprechen den jeweiligen DIN-Vorschriften. Die Richtlinien der EnEV 2007 werden erfüllt. Als Bodenbelag wählen Sie im EG ein hochwertiger Fliesenbelag oder einen Parket und im OG ein strapazierfähiger Teppichboden oder Holzlaminat. Wählen Sie zwischen Dusche und Badewanne. Weitere Ausstattungsdetails senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Kaufen Sie sich ein Stück Allgäu!
  

  
Wir bauen Ihnen Ihr Ferienhaus schlüsselfertig mit angelegter Außenanlage und Grünfläche. Änderungen in der Ausstattung oder Einteilung sind möglich. Gerne entwickeln wir mit unserem Team und Ihnen gemeinsam Ihr Ferienhaus. Kommen Sie uns besuchen.
  
Wir freuen für Sie aktiv sein zu dürfen.

Auszug aus der Baubeschreibung

• massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• sichtbarer Holzdachstuhl
• hochwertige Holzthermofenster
• Landhaustüren
• hochwertige Vollholztreppe aus Fichte und Buche
• gemauerter Kamin
• Fußbodenheizung
• KFZ-Stellplatz

Gerne präsentieren wir Ihnen vor Ort unsere Musterhäuser.
Wir sind auch am Wochenende nach Absprache für Sie aktiv.

Weitere Haustypen:

Haus Typ „Neuschwanstein“ inkl. Carport.

Haus Typ „Bodensee“ inkl. Carport.

Gerne bauen wir Ihnen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren Ihnen einen Festpreis sowie einen fest terminierten Übergabetermin.

• Infos zur Ferienregion Allgäu unter: http://www.allgaeu.de
• Infos zur Gemeinde Lechbruck am See unter: http://www.lechbruck.de
• Infos zur Golfanlage „Auf der Gsteig“ unter: http://www.golf-gsteig.de